Den estniska teaterns byggnad slutfördes 1913. Denna byggnad i jugendstil, designad av finländska arkitekterna Armas Lindgren och Wivi Lönn, var Tallinns största byggnad på den tiden. En av byggnadernas två vingar var avsedd för en teater och den andra för en konsertsal. Den har varit samma fram till idag.
Mellan de magnifika salarna fanns en nedre mellansektion, känd som Vita hallen, som hyste en restaurang. Framför den fanns en innergård med pelare som påverkade byggnadens yttre utseende. När teater- och konsertsalen invigdes 24 augusti 1913 donerade skulptören August Weizenberg två vackra marmorskulpturer - "Koit" (Dawn) och "Hämarik" (Dusk) till teatern som prydde dess Röda hall. När första världskriget bröt ut ett år senare inrättades ett sjukhus i teatern och konsertsalens balkongsida hyste en ortodox kyrka. Men eftersom teatersalen inte var upptagen fortsatte skådespelarna att uppträda på egen bekostnad.
